学校房屋安全检测鉴定怎么收费

学校房屋检测鉴定怎么收费，中小学教学楼由于其特殊使用功能要求,如考虑重建,从资金和时间上来讲都是不经济的。从结构专业来讲,房屋只要满足承载力和抗震设防要求,均可继续使用。本公司协助客户在各部办理相关备案手续客户开办午托所和培训机构，需要房屋结构性检测鉴定报告，要在教育局递交备案资料；开办厂房，写字楼，仓库，需要房屋结构性检测鉴定报告，要在租赁所签订租赁合同递交备案资料；开网吧需房屋结构性检测鉴定报告，要在街道办城建科办理备案手续；开办 KTV需房屋结构检性测鉴定报告，要在街道办城建科办理备案相关手续；开办游戏厅动漫城需房屋结构性检测鉴定报告，要在街道办城建科办理备案相关手续；危房也需房屋性检测鉴定报告，要办理申请重建和拆迁；而酒店宾馆的结构改造更需房屋结构性检测鉴定报告，并要在**派出所办理备案相关手续专业涵盖房屋鉴定、建设工程质量检测、工商注册与年审房屋鉴定、施工周边房屋鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构检测、物建造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用及工业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、房屋结构设计与加固补强设计及司法仲裁委托鉴定等工程建设领域。

一、学校房屋检测鉴定怎么收费——学校抗震检测鉴定实例：

某小学教学楼为砖混结构，楼板为预制板，原设计用途为小学，现用途为幼儿园。该工程建于1980年，地上四层，面积为1700m2，采用毛石、条形基础。建成后投入使用至今，曾历经数次改造、粉饰、装修、变更用途，2009年曾进行抗震鉴定加固。 
2、现场检测 
2.1调查房屋使用功能情况 
对该教学楼的使用功能情况进行调查，该物使用功能良好，未发现渗漏、变形、裂缝或门窗损坏等情况。 
2.2调查基础形式、构造措施等 
利用现场询问、开挖、局部破坏、利用钢筋位置测定仪进行无损检测等方法对该工程的基础形式、构造措施等进行调查。调查结果如下： 
（1）基础为毛石、条形基础； 
（2）该工程原施工未设置圈梁、构造柱，2009年进行了抗震加固：在物外侧增设构造柱和圈梁，内横墙楼、屋盖处增设箍筋拉杆； 
（3）转角及纵横墙交接处无拉结钢筋； 
（4）预制板与外墙交接处无浇筑板带。 
2.3构件混凝土强度抽样检测 
采用回弹法对该工程圈梁的混凝土抗压强度进行检测，根据《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2006）附录B的规定对测试龄期混凝土进行强度换算。 
2.4砌筑用砖及砂浆强度检测 
采用回弹法检测砌体中烧结粘土砖砌体抗压强度，采用点荷法检测砂浆抗压强度。检测数据见表2.4系列（砖的检测数据表格略）。

二、学校房屋检测鉴定怎么收费——验算分析
根据现行国家新标准GB50023 - 2009《抗震鉴定标准》,A 类房屋分为两级鉴定:级鉴定和第二级鉴定。级鉴定主要从现有砌体房屋的高度和层数、结构体系、承重墙体的砖、砌块和砂浆实际达到的强度等级、整体性连接构造及易引起局部倒塌的部件及其连接几方面来鉴定房屋的抗震能力。当遇下列情况之一时,可不再进行第二级鉴定,但应评为综合抗震能力不满足抗震鉴定要求,且要求对房屋采取加固或其它相应措施:
(1) 　房屋高宽比大于3 ,或横墙间距超过刚性体系值4m。
(2) 　纵横墙交接处连接不符合要求,或支承长度少于规定值的75 %。
(3) 　仅有易损部位非结构构件的构造不符合要求。
(4) 　本节的其它规定有多项明显不符合要求。
A 类砌体房屋采用综合抗震能力指数的方法进行第二级鉴定时,应根据房屋不符合级鉴定的具体情况,分别采用楼层平均抗震能力指数方法、楼层综合抗震能力指数方法和墙段综合抗震能力指数方法。此三种计算方法分别从不同实际角度对房屋抗震能力作出一个量化判断。在对待具体某幢房屋时,其鉴定计算方法还需对房屋实际情况进行判断后采用。由于此次大多数教学楼砂浆材料强度不满足要求,且圈梁和构造柱也不满足要求,故不需要进行第二级鉴定,直接归类为需要进行加固措施处理。B 类砌体房屋运用08 版PKPM 软件进行建模计算,分析墙体抗震承载能力、承压能力及局部承压力。计算结果显示,大多数学校墙体不能够满足抗震承载力要求,许多教学楼承重墙承压能力也不足,需要对其进行加固处理。教学楼抗震计算,可采用底部剪力法,只选择从属面积较大或竖向应力较小的墙段进行截面抗震承载力验算。墙段的地震剪力按墙段的层间等效侧向刚度进行分配。支撑大梁的墙肢还应进行竖向承载力和局部受压承载力验算。