担心住房可做免费房屋鉴定
针对如何进行房屋鉴定的问题，记者采访了市房屋鉴定所所长施伟。施伟表示，市民们如果感觉自己的房屋存在隐患，可以来市房屋鉴定所申请鉴定。申请人需要准备产权人复印件、房屋所有权证明复印件以及根据具体情况需要提交的其他要件，填写房屋鉴定申请表，向房屋鉴定所申请受理。在受理后的20个工作日内，工作人员会对受理的房屋鉴定项目进行现场勘查并出具鉴定报告。鉴定过程不收取任何费用。
由于年代较久、初期手续不规范、问题复杂等原因，房屋所有权证明缺失、不齐也是一个比较普遍的问题。对于房屋问题多样、复杂的，如伴有违建等问题，施伟建议房主先向各个问题对应的部门逐一寻求解决方法，只有已登记产权证明的房屋才能申请鉴定；而农村一些住房因早期未做测绘工作而没有房产证的，可以先向当地申请测绘，后开具产权备案证明，也是可以作为申请房屋鉴定的产权证明的。
首先要学会自查，通常梁、柱、墙面、楼板等构件出现严重裂缝，地基的下沉、房屋明显倾斜等都是房屋出现隐患的征兆。比如只是墙体上出现小裂缝，也没有扩大的迹象，如果不是承重墙，经过维修一般可以正常使用。当然若是实在不放心，欢迎致电咨询－－我院为客户提供免费的房屋鉴定技术咨询和现场勘查，专人为您解决房屋隐患。
房屋鉴定之后一般是怎么处理的呢，根据房屋等级不同所采用的处理方式也不一样，房屋鉴定一共分ABCD四个等级，通俗地来说，A房屋为无质量问题，可放心使用；B为个别构件有点问题，但是不影响主体结构，不影响居住；通常进行危房鉴定的房屋都是已经出现明显损坏，鉴定结果以C级、D级为主:C为部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，采取适当的加固措施后，可解除房屋隐患；D就是指房屋整体出现险情，建议拆除重建若房屋有保护价值的也可进行加固改造，但是居民要马上撤离并采取紧急预防措施。
当然危房鉴定等级须经具备相关资质的危房鉴定机构*过后划分的，并根据危房鉴定实际状况出具权威的房屋鉴定报告，我院是备案企业，为业主提供的危房鉴定报告具备权威性和法律效力，多年房屋鉴定经验准确地判断房屋结构的危险度，为治理危房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的。
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